#102 -1865 Rue de la Visitation, Montréal (Ville-Marie), QC H2L - MLS: 16122986
$649,000 | 79 MC
Année de construction
2013
Nombre total de pièces
8
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Description
RARE sur le marché, superbe condo de 2 chambres au coeur du Village avec impressionnante cour privée de plus de 720 pi² incluant spa, écran d'intimité et aménagement paysager soigné. Unité lumineuse offrant aire ouverte, grandes fenêtres, planchers de bois et finitions de qualité. Cuisine et salle de bain avec comptoirs de quartz. La 2e chambre est idéale comme bureau à domicile ou chambre d'enfant. Garage intérieur et rangement privé inclus. Situé à quelques pas des métros Beaudry et Papineau, des cafés, restaurants, épiceries et de tous les services.
RARE sur le marché. Magnifique condo de 2 chambres à
coucher avec impressionnante cour privée de plus de 720 pi²
au coeur du Village. Munie d'un spa, d'un écran d'intimité
et d'un aménagement paysager soigné, la cour devient une
véritable extension de l'espace de vie.
Cette unité lumineuse et bien entretenue propose une aire
ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la
cuisine, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante
lumière naturelle, des planchers de bois ainsi que des
finitions de qualité partout dans l'unité. La deuxième
chambre est idéale comme bureau à domicile, chambre
d'enfant ou chambre d'invités. La cuisine et la salle de
bain se distinguent par leurs comptoirs de quartz, tandis
que la salle de bain offre une douche indépendante et un
bain séparé.
Garage intérieur et grand espace de rangement privé inclus.
Situé à quelques pas des métros Beaudry et Papineau, des
épiceries, cafés, restaurants, parcs et de tous les
services, ce condo offre l'équilibre parfait entre vie
urbaine et espace extérieur privé.
Caractéristiques :
* 2 chambres à coucher
* Environ 850 pi²
* Cour privée de plus de 720 pi² avec spa
* Aire ouverte
* Garage intérieur
* Grand espace de rangement privé
* Comptoirs de quartz dans la cuisine et la salle de bain
* Planchers de bois
* Climatiseur mural
* Grande terrasse arrière
* Petite copropriété
* Excellente localisation et accessibilité
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9.5 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 9.5 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 10.6 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 10.6 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 12.2 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 12.2 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.6 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.6 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.5 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.5 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.9 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.9 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.9 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.9 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.3 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.3 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Inclus | 5 électroménagers majeurs (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle), luminaires, spa + accessoires, climatiseur mural et hotte micro-ondes. (Le tout vendu sans garantie légale), 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement. |
|---|---|
| Exclus | Tous les effets personnels des propriétaires actuels. |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Frais de copropriété | $ 2676 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3398 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 422 / année |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
#102 -1865 Rue de la Visitation, Montréal (Ville-Marie), QC H2L
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Marco Colavecchio
Roberto Colavecchio
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