2317 - 2319 Rue De Villiers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E - MLS: 25410290
$699,000
Année de construction
1910
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2
Revenus bruts potentiels
$31,020
Nombre total de pièces
5
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Nombre d’unités
2
Description
Duplex à revenus offrant deux grands logements de 3 chambres, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur à Ville-Émard. Revenus actuels de 2 585$/mois (juillet 2026) avec potentiel d'optimisation vers les loyers du marché. Salles de bains rénovées dans les deux unités. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une cour privée avec accès à la ruelle. À 5 minutes à pied du canal Lachine et des pistes cyclables, avec l'autobus 36 vers le métro Lionel-Groulx et près du métro Monk. Secteur en évolution. Toiture refaite en 2024 avec garantie de 20 ans.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 13 x 13 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 13.6 x 12 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 14 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9.6 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 9.3 x 7.10 P | Rez-de-chaussée |
| Exclus | effets des locataires |
|---|
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 41x25 P |
| La Taille Du Lot | 2000 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 4032 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 479 / année |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
2317 - 2319 Rue De Villiers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
Avis sur les cookies
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.