Suite de la description cadastrale : 6086869, 6265865,
6291298, 6291462, 6291470 ;

Bienvenue à la Cité Signature 5, la toute dernière et
dernière phase du très prisé quartier de la Cité de
l'Acadie. Idéalement situé au coeur d'Ahuntsic, cet
appartement impeccablement entretenu est proposé à la vente
par son propriétaire d'origine et représente une occasion
rare d'acquérir une résidence magnifiquement aménagée dans
l'un des quartiers les plus pratiques et les mieux
desservis de la région.

Conçu dans un souci à la fois de style et de
fonctionnalité, cet espace lumineux à aire ouverte est mis
en valeur par des finitions de qualité, un parquet en bois
d'ingénierie, de grandes baies vitrées et un agencement
bien pensé qui optimise chaque pied carré. La cuisine
contemporaine est dotée d'élégants plans de travail en
quartz, de nombreux placards et d'un espace de travail
accueillant qui s'intègre harmonieusement au salon et à la
salle à manger -- idéal pour la vie quotidienne ou pour
recevoir.

La chambre spacieuse offre de nombreux rangements
améliorés, tandis que la salle de bains bien agencée
intègre une buanderie discrète, dissimulée et équipée d'un
lave-linge et d'un sèche-linge superposés. Un climatiseur
mural assure un confort tout au long de l'année, et le
balcon privé bénéficie d'un double accès avec d'agréables
vues dégagées sur les espaces verts environnants. Un
parking couvert et un casier de rangement complètent cette
offre exceptionnelle.

Les résidents de la Cité Signature 5 bénéficient de la
tranquillité d'esprit offerte par un immeuble en béton
sécurisé, doté d'un accès contrôlé, de caméras de
surveillance et d'une excellente isolation phonique, ainsi
que d'équipements collectifs exceptionnels, notamment un
centre de remise en forme entièrement équipé et une
impressionnante terrasse sur le toit comprenant un spa, un
espace barbecue et des coins salon extérieurs confortables.

Idéalement situé à quelques minutes seulement de la station
REM Du Ruisseau et offrant un accès rapide aux autoroutes
15 et 40; Le parc Marcelin-Wilson se trouve juste en face,
avec sa piscine municipale, ses courts de tennis, ses aires
de jeux et ses vastes espaces verts, tandis que les écoles,
les crèches, le Cégep du Bois-de-Boulogne, le Marché
Central, le Rockland Centre, Costco, Adonis...

Soigneusement entretenu par son propriétaire d'origine et
proposé prêt à emménager, ce condo magnifiquement aménagé
allie une construction de qualité, des finitions modernes,
des équipements exceptionnels et un emplacement imbattable
: une opportunité idéale pour les professionnels, les
primo-accédants, les personnes souhaitant déménager dans un
logement plus petit et les investisseurs.

* Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude.
* La superficie de la partie privée est brute ; elle est
tirée du certificat de localisation du 14 février 2019 ;
dossier D1776C26 ; procès-verbal n° 13028.